Apskatiet augšējos numurus, un ASV ekonomikai klājas lieliski - bezdarba līmenis ir zemākais pēdējo gadu desmitu laikā, IKP vairāk nekā 120 mēnešus pēc kārtas un pēc ilga stagnācijas perioda algas beidzot sāk rāpties .
Bet klausieties dažus prezidenta pretendentus un speciālistus, un aina ir pilnīgi pretēja. Lielākā daļa amerikāņu cīnās, lai savilktu galus kopā, un sistēmai nepieciešama fundamentāla pārskatīšana.
Kurš attēls ir pareizs? Ekonomisti debatēs (kā vienmēr to dara ekonomisti), taču vienā jaunajā ziņojumā tiek piedāvāta satriecoša munīcija tiem, kas apgalvo, ka mūsu ekonomikā kaut kas nav kārtībā. Īpašumu datu firmas Attom Data Solutions jaunie skaitļi liecina, ka milzīgos 74 procentos Amerikas vidusmēra ģimene nevar atļauties iegādāties vidējo māju. Tas ir vairāk nekā 71 procents valsts tikai pirms sešiem mēnešiem.
Mājokļu pircējiem tas ir aptuvens.
Lai to noskaidrotu, Attom devās pēc apgabala un palielināja ikmēneša maksājumu par vidējo māju, ieskaitot hipotēku, īpašuma nodokļus un apdrošināšanu, pieņemot, ka ģimene var atļauties samazināt tikai trīs procentus. Pēc tam viņi salīdzināja šo summu ar vidējo nedēļas algu attiecīgajā apgabalā, ko apkopoja Darba statistikas birojs. Rezultāti bija drūmi.
Parastie dārgie metro rajoni, piemēram, Losandželosa un Ņujorka, ne tikai novērtēja kā nepieejamus, bet arī daudzos reģionos daudzi no mums domāja par daudz pieejamākiem, piemēram, Detroita un Klīvlenda. Faktiski visās trīs ceturtdaļās mājokļu vidusmēra darbiniekam mājas nebija pieejamas.
'Cenas pieaug ievērojami straujāk nekā ienākumi 2019. gadā, neredzot tūlītēju galu, kas joprojām apgrūtina vai neiespējami mājas īpašumtiesības lielākajai daļai mājsaimniecību ar vienu ienākumu līmeni un pat daudzām ģimenēm ar diviem ienākumiem,' Tods Teta, Attom vadītājs produktu virsnieks, teikts ziņojumā . (Cepures gals Boing Boing .)
Kas slēpjas drūmajā statistikā?
Kāpēc lietas, kas cer nopirkt māju, ir tik grūtas? Atoms norāda uz vainīgo pirkstu galvenokārt uz atpalikušo piegādi. Pietiekami daudz māju, lai apmierinātu pieprasījumu un noturētu cenas, vienkārši netiek būvētas.
'Pēc lejupslīdes mājas celtniecības aktivitātes bija lēnas, un galvenokārt koncentrējās visdārgākajā vienas ģimenes tirgus tirgū. Tā kā jaunākas mājas netika piegādātas tiešsaistē, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu, īpaši pēc lētākām sākuma mājām, konkurence par īpašumiem saasinājās, un cenu kari mājokļu cenas visā valstī pat paaugstināja. ' skaidro MarketWatch .
Nesenais ēku pieaugums varētu dot atvieglojumu, taču MarketWatch brīdina par pārāk lielu sajūsmu. Ja procentu likmes pieaug vai ekonomika pazeminās, celtnieki varētu vēlreiz atkāpties.
Zonēšanas likumi, kas ierobežo vienģimeņu māju būvniecību 75 procentos pilsētas zemes visā Amerikā, arī veicina pieejamāku iespēju trūkumu. Daudzas pašvaldības mēģina mazināt šos ierobežojumus, bet saskaras ar pašreizējo māju īpašnieku spiedienu, Ņujorkas Laiks atskaites .
Tas, kā šīs cīņas norit, visticamāk, ietekmēs to, vai amerikāņi tās valsts trīs ceturtdaļās, kur māju īpašumtiesības bieži nav sasniedzamas, saņem šāvienu, pērkot paši savu vietu. Tāpat kā jaunās mājas celtniecības temps.
Pa to laiku tas ir aptuvens viņu pirkšanai mājās. Tātad, ja jūs jūtaties neapmierināts par cenu no jūsu apkaimes, vismaz es varu ziņot, ka jūs tiešām, patiešām neesat viens.
